臺南市楠西區水庫路530號
2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 81 萬 5.9 萬/坪 × 13.82 坪
權狀坪數13.82 坪
主建物13.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.82 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 楠中段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
水庫路中位 7.4
楠西區 2014 年中位 6.2
比水庫路中位 低 20%比楠西區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。