臺南市安南區同安路420號17F/17F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.3 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物27.61 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 怡中段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.5
同安路中位 12.9
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 13%比同安路中位 低 36%比安南區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。