臺南市南區體育路43巷38號3F/5F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物31.66 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 公英段 1085-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 15.5
體育路中位 12.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 55%比體育路中位 低 44%比南區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。