臺南市鹽水區月津路75巷2號2F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 3.9 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物26.87 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 南門段 949 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 5.6
月津路中位 9.6
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 30%比月津路中位 低 59%比鹽水區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。