臺南市新化區中正路578號6F/13F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物24.29 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 新平段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9
中正路中位 18.4
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 57%比新化區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。