臺南市關廟區山西里崇平路107巷3弄20號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.1 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物41.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 文衡段 1207-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
山西里崇平路中位 14.1
關廟區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比山西里崇平路中位 高 0%比關廟區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+15%
2026 年推估735 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。