臺南市中西區中成路18號12F/20F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 18 萬/坪 × 10.86 坪
權狀坪數10.86 坪
主建物6.47 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.86 坪
└ 主建物 6.47 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪10.86 坪
土地坐落 觀音段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.5
中成路中位 15.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 16%比中成路中位 高 16%比中西區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。