臺南市東區裕義路286之3號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.5 萬/坪 × 74.69 坪
權狀坪數74.69 坪
主建物66.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.69 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 30.03 坪
0 坪74.69 坪
土地坐落 裕東段 789-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.4
裕義路中位 28.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 21%比裕義路中位 低 21%比東區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。