臺南市南區中華西路一段109巷74號4F/6F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 新興段 276-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
中華西路一段中位 11.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中華西路一段中位 低 8%比南區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。