臺南市鹽水區新中路82巷38號4F/5F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 2.2 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物24.55 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 鹽水段 1625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 4.6
新中路中位 6.4
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 52%比新中路中位 低 66%比鹽水區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。