臺南市歸仁區仁愛北街74號7F/8F

2015-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 8.7 萬/坪 × 31.15 坪

權狀坪數31.15 坪

主建物21.96 坪

公設比19.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.15 坪

└ 主建物 21.96 坪

└ 公設等 9.19 坪

土地持分 5.6 坪

0 坪31.15 坪

土地坐落 歸仁北段 1205 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.7

仁愛北街中位 13.4

歸仁區 2015 年中位 13

比本棟中位高 0%比仁愛北街中位低 35%比歸仁區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。