臺南市東區前鋒路119巷5號4F/5F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.7 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物22.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 育樂段 1463 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.2
前鋒路中位 12.9
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比前鋒路中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。