臺南市東區前鋒路119巷5號4F/5F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.2 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物24.15 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 育樂段 1463 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
前鋒路中位 12.9
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比前鋒路中位 低 29%比東區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。