臺南市中西區中山路90號3F/12F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.5 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物35.52 坪
公設比12.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 中山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.7
中山路中位 15.1
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 27%比中山路中位 低 44%比中西區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。