臺南市南區中華南路二段418號
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.7 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 鹽埕段 3108-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.2
中華南路二段中位 10.1
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 4%比中華南路二段中位 高 6%比南區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。