臺南市南區中華南路二段418號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 11.2 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物57.77 坪
公設比0.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 鹽埕段 3108-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中華南路二段中位 10.1
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 高 11%比南區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。