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臺南市東區富農街一段36巷18號1F/6F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 12.5 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物22.62 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 27.52 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪27.52 坪

土地坐落 虎尾寮段 520-10 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
富農街一段中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 40%比東區 2013 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。