臺南市東區富農街一段36巷18號6F/6F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 12.5 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物14.09 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 虎尾寮段 520-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
富農街一段中位 20.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 40%比東區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。