臺南市安平區建平六街114號5F/7F
2026-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物22.25 坪
公設比28.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪35.33 坪
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 11.2
建平六街中位 12.1
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 52%比建平六街中位 高 40%比安平區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。