臺南市安平區建平六街114號
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.1 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物23.29 坪
公設比27.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 新南段 115-24 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.2
建平六街中位 12.1
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 17%比建平六街中位 高 8%比安平區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建1樓空地其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 5F/7F 2房1廳2衛 · 35.33 坪 17 萬/坪總 600 萬 2025-03-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.1 坪 10 萬/坪總 360 萬 2024-10-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.1 坪 19.4 萬/坪總 700 萬 2024-03-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2019-01-18 7F/7F 2房2廳2衛 · 43.61 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2017-12-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 11.2 萬/坪總 380 萬 2016-03-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2013-08-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 9.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。