臺南市永康區中正北路619號12F/12F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.3 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 蔦松段 127-3 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9
中正北路中位 10.6
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 8%比中正北路中位 低 22%比永康區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-12 10F/12F 1房0廳1衛 · 16.99 坪 15.3 萬/坪總 260 萬 2023-09-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 19.6 萬/坪總 780 萬 2022-04-13 11F/12F 4房2廳2衛 · 39.73 坪 13.1 萬/坪總 520 萬 2021-03-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 10.6 萬/坪總 420 萬 2020-07-22 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 9.8 萬/坪總 147 萬 2019-12-06 6F/12F 2房2廳1衛 · 16.99 坪 13 萬/坪總 220 萬 2019-03-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 16.99 坪 9.8 萬/坪總 167 萬 2018-06-23 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 9.1 萬/坪總 358 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。