臺南市永康區中華二路357號10F/14F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 28.7 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物13.87 坪
公設比28.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 兵北段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 16.7
中華二路中位 13.5
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 72%比中華二路中位 高 113%比永康區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
-3%
2026 年推估614 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。