臺南市鹽水區南門路35號
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 10.8 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 月津段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.2
南門路中位 8.2
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 37%比南門路中位 高 32%比鹽水區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。