臺南市關廟區中央路190號
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.3 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物32.89 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 香洋段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
中央路中位 12.3
關廟區 2016 年中位 13
比中央路中位 低 8%比關廟區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清.增值稅.契稅.印花稅代書費全部由買方負擔.因為屋況不佳.有漏水現象.所以現況交屋.含增建未保存建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。