臺南市仁德區德崙路77巷84號2F/5F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物8.44 坪
公設比49.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 德崙段 519 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.5
德崙路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 39%比德崙路中位 低 54%比仁德區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。