臺南市下營區仁里街51號3F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.7 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物23.77 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 仁里段 634-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11
仁里街中位 11
下營區 2017 年中位 10.7
比本棟中位 低 3%比仁里街中位 低 3%比下營區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。