臺南市安平區永華路二段908號10F/14F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 10 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物30.8 坪
公設比37%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 金城段 17-24 地號
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.5
永華路二段中位 24.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 35%比永華路二段中位 低 59%比安平區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 26.79 坪 20.1 萬/坪總 538 萬 2023-04-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.58 坪 24.8 萬/坪總 1,330 萬 2023-02-14 13F/14F 2房2廳2衛 · 53.58 坪 19 萬/坪總 1,020 萬 2023-01-30 13F/14F 2房2廳2衛 · 53.58 坪 19 萬/坪總 1,018 萬 2022-07-17 9F/14F 4房2廳2衛 · 46.06 坪 20.2 萬/坪總 930 萬 2022-01-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 17 萬/坪總 1,220 萬 2019-12-25 4F/14F 2房2廳2衛 · 53.58 坪 15.9 萬/坪總 850 萬 2019-01-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.58 坪 15.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。