臺南市後壁區327號
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 3.8 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物47.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 47.25 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 29.12 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 下茄苳段 1629-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
本路段中位 5.1
後壁區 2016 年中位 4.8
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 25%比後壁區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。