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臺南市後壁區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 687 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市後壁區
推薦單價 8 萬/坪 平均 9.1 萬/坪
最低3萬/坪
最高22萬/坪
成交687筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪10–20年9.7 萬/坪20年以上10.3 萬/坪
一般樓層中位8 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）3.8 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市後壁區烏樹林463號 全F/1F 2026-05-05
1.4萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 831.09 坪 屋齡12年
臺南市後壁區烏樹林457號 全F/1F 2026-04-01
1.8萬/坪 總價 4,700 萬
透天 — 權狀 2640.52 坪 屋齡10年
臺南市後壁區175之17號 全F/2F 2026-03-27
10.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡47年
臺南市後壁區頂寮54號 全F/2F 2026-03-25
14.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡36年
臺南市後壁區新港東147之138號 全F/3F 2026-03-01
13.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市後壁區白沙屯185之3號 全F/2F 2026-02-03
7.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.91 坪 屋齡42年
臺南市後壁區頂寮290號 全F/1F 2026-01-06
5.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 268.19 坪 屋齡24年
臺南市後壁區菁寮173號 全F/2F 2025-12-16
13.8萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡42年
臺南市後壁區後壁175號 全F/2F 2025-11-20
8.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 73.72 坪 屋齡44年
臺南市後壁區中寮98之6號 全F/2F 2025-11-11
13.9萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡40年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2025-10-28
9.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市後壁區108之80號 全F/2F 2025-10-21
12.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡45年
臺南市後壁區新港東147之108號 全F/4F 2025-10-14
10.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.67 坪 屋齡31年
臺南市後壁區竹圍後12之13號 全F/2F 2025-10-11
9.0萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 568 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.14 坪 屋齡32年
臺南市後壁區前菁寮106之200號 全F/1F 2025-10-07
10.3萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 66 坪 屋齡29年
臺南市後壁區新港東147之206號 全F/3F 2025-10-07
12.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 34.59 坪 屋齡31年
臺南市後壁區下茄苳58號 全F/3F 2025-09-04
9.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 433 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡32年
臺南市後壁區108之65號 全F/2F 2025-09-01
5.1萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡44年
臺南市後壁區頂寮21號 全F/2F 2025-08-05
4.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
臺南市後壁區頂寮105號 全F/2F 2025-07-25
12.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡49年
臺南市後壁區新港東147之146號 全F/3F 2025-07-10
13.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡31年
臺南市後壁區77之7號 全F/3F 2025-07-05
9.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡32年
臺南市後壁區頂寮106之63號 全F/3F 2025-06-27
14.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 75.13 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市後壁區後壁147號 全F/2F 2025-06-11
6.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡44年
臺南市後壁區新港東147號 全F/4F 2025-06-09
8.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 405 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡31年
臺南市後壁區新港東78號 全F/3F 2025-05-07
8.1萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡49年
臺南市後壁區353號 全F/4F 2025-05-06
10.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡31年
臺南市後壁區下茄苳56之16號 全F/2F 2025-05-01
7.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.72 坪 屋齡45年
臺南市後壁區新厝9之19號 全F/3F 2025-04-25
8.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.75 坪 屋齡32年
臺南市後壁區烏樹林413號 全F/1F 2025-04-15
1.9萬/坪 總價 2,216.5 萬
透天 — 權狀 1199.35 坪 屋齡9年
臺南市後壁區新厝92號 全F/1F 2025-04-02
4.0萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 310.69 坪 屋齡7年
臺南市後壁區後壁142之3號 全F/1F 2025-03-21
22.7萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 466 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡27年
臺南市後壁區新港東147之204號 全F/3F 2025-03-12
14.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市後壁區頂寮105之79號 全F/2F 2025-03-09
11.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡49年
臺南市後壁區183之6號 全F/2F 2025-02-14
12.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪
臺南市後壁區208號 全F/2F 2025-01-27
13.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡45年
臺南市後壁區175之57號 全F/2F 2025-01-27
12.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡44年
臺南市後壁區後壁寮58之7號 全F/2F 2025-01-23
9.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡47年
臺南市後壁區頂寮105號 全F/2F 2025-01-09
11.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡49年
臺南市後壁區後壁188之9號 全F/3F 2024-12-29
25.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.84 坪 屋齡0年
臺南市後壁區後壁寮59號 全F/3F 2024-12-27
9.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年
臺南市後壁區上茄苳138號 全F/2F 2024-12-18
11.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡40年
臺南市後壁區新港東147之156號 全F/3F 2024-11-02
12.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.59 坪 屋齡30年
臺南市後壁區竹圍後90之3號 全F/1F 2024-10-29
18.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳0衛 權狀 12.94 坪 屋齡56年
臺南市後壁區4之2號 全F/2F 2024-10-20
20.8萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡31年
臺南市後壁區319號 全F/4F 2024-10-18
8.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡30年
臺南市後壁區中寮240號 全F/2F 2024-10-11
6.4萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡44年
臺南市後壁區新港東147之240號 全F/4F 2024-09-30
11.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.72 坪 屋齡30年
臺南市後壁區土溝135之12號 全F/2F 2024-09-29
19.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年
臺南市後壁區前菁寮108號 全F/2F 2024-09-21
17.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 947 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡17年

共 109 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／3 頁）。

臺南市後壁區 房價常見問題

後壁區房價現在多少？

臺南市後壁區成屋實價登錄單價中位 8 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 3–22 萬/坪，共 687 筆，資料截至 2026 年第三季。

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