臺南市安南區敦安街55號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.1 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
主建物64.32 坪
公設比0.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
└ 主建物 64.32 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 32.57 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 溪頂段 86 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
敦安街中位 8.7
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比敦安街中位 低 7%比安南區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。