臺南市安南區敦安街55號

2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 10.4 萬/坪 × 88.38 坪

權狀坪數88.38 坪

主建物64.32 坪

公設比23.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 88.38 坪

└ 主建物 64.32 坪

└ 公設等 24.06 坪

土地持分 32.57 坪

0 坪88.38 坪

土地坐落 溪頂段 86-36 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 8.1

敦安街中位 8.7

安南區 2015 年中位 14.4

比本棟中位高 28%比敦安街中位高 20%比安南區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。