臺南市關廟區北安三街438號

2026-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,438 萬 24 萬/坪 × 59.91 坪

權狀坪數59.91 坪

主建物53.74 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 59.91 坪

└ 主建物 53.74 坪

└ 公設等 6.17 坪

土地持分 27.53 坪

0 坪59.91 坪

土地坐落 北勢段 265-9 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24

北安三街中位 22.8

關廟區 2026 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比北安三街中位高 5%比關廟區 2026 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）288 萬

貸款（8 成）1,150 萬

每月月付43,099 元

30 年總利息401 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。