臺南市新化區信義路169號8F/9F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.9 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物16.12 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 新東段 555 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 8.7
信義路中位 14.7
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 44%比信義路中位 低 67%比新化區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。