臺南市楠西區中華路21巷5號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.5 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物34.26 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 32.64 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 東勢段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
中華路中位 4.8
楠西區 2013 年中位 7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 6%比楠西區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。