臺南市官田區成功街75號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 19,260 萬 16.3 萬/坪 × 1185.01 坪
權狀坪數1185.01 坪
主建物1185.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 1185.01 坪
└ 主建物 1185.01 坪
土地持分 1964.74 坪
0 坪1964.74 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
成功街中位 16.3
官田區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 0%比官田區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交19,260 萬
+15%
2026 年推估22,067 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,807 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,852 萬
貸款（8 成）15,408 萬
每月月付577,246 元
30 年總利息5,373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 營業稅:600000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。