臺南市新化區信義街169號8F/9F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.9 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物23.22 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 新東段 555 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
信義街中位 8.7
新化區 2015 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 9%比新化區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。