臺南市關廟區民權街196巷19號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物45.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 45.81 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 民生段 281-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.9
民權街中位 14.1
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 26%比民權街中位 低 1%比關廟區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+47%
2026 年推估1,042 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。