臺南市中西區忠明街49號6F/6F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 9 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物5.39 坪
公設比29.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 5.39 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪7.63 坪
土地坐落 五條港段 1857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.9
忠明街中位 8.9
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 1%比忠明街中位 高 1%比中西區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。