臺南市北區公園南路338巷33號
2016-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 18 萬/坪 × 105.11 坪
權狀坪數105.11 坪
主建物85.77 坪
公設比10.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 105.11 坪
└ 主建物 85.77 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 32.8 坪
0 坪105.11 坪
土地坐落 立人段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
公園南路中位 18.5
北區 2016 年中位 15.2
比公園南路中位 低 3%比北區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。