臺南市楠西區民生路175巷41號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 48.55 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 33.79 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 東勢段 16-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
民生路中位 10.8
楠西區 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 2%比楠西區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
-20%
2026 年推估457 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。