臺南市東區崇仁街66巷6號
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,422 萬 31.5 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物25.85 坪
公設比42.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號
價格拆解
成交總價1,422 萬
扣車位後房價1,422 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 20.1
崇仁街中位 20.6
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 57%比崇仁街中位 高 53%比東區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,422 萬
+0%
2026 年推估1,417 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,619 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2021-01-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 23.5 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 20.7 萬/坪總 932 萬 2019-09-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 20.1 萬/坪總 880 萬 2017-06-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2017-01-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-01-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.5 萬/坪總 833 萬 2013-09-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。