臺南市東區崇仁街66巷6號3F/14F
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.1 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物22.46 坪
公設比41.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
崇仁街中位 20.6
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇仁街中位 低 2%比東區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+65%
2026 年推估1,453 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 1房2廳2衛 · 45.09 坪 31.5 萬/坪總 1,422 萬 2023-06-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2021-01-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 23.5 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 20.7 萬/坪總 932 萬 2017-06-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2017-01-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-01-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.5 萬/坪總 833 萬 2013-09-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。