臺南市將軍區西湖13之1號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 1.8 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物32.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 32.74 坪
土地持分 23 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 西和段 636 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 5.7
西湖中位 6.7
將軍區 2012 年中位 4.3
比本棟中位 低 68%比西湖中位 低 73%比將軍區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。