臺南市善化區龍目井路438巷7號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.9 萬/坪 × 65.77 坪
權狀坪數65.77 坪
主建物58.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.77 坪
└ 主建物 58.06 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 32.7 坪
0 坪65.77 坪
土地坐落 善新段 285-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.2
龍目井路中位 14.8
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 19%比龍目井路中位 低 33%比善化區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。