臺南市善化區龍目井路438巷7號
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.2 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物58.06 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 58.06 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 32.7 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 善新段 285 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
龍目井路中位 14.8
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比龍目井路中位 低 18%比善化區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。