臺南市善化區興農路413號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 32.5 萬/坪 × 69.21 坪
權狀坪數69.21 坪
主建物61.57 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.21 坪
└ 主建物 61.57 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 32.41 坪
0 坪69.21 坪
土地坐落 胡厝寮段 953-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
興農路中位 17
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 91%比善化區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-1%
2026 年推估2,235 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。