臺南市永康區新民街47巷12號4F/9F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 6.8 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物6 坪
公設比34.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.1
新民街中位 11.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比新民街中位 低 39%比永康區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。