臺南市東區中華東路三段44巷82號2F/5F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 8 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物18.49 坪
公設比15.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13.3
中華東路三段中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 40%比中華東路三段中位 低 55%比東區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。