臺南市新化區忠孝路56號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 150.2 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物7.7 坪
公設比0%
當時屋齡104 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 7.7 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 新國段 165-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.2 萬/坪
本筆成交 150.2
忠孝路中位 12.3
新化區 2023 年中位 24.7
比忠孝路中位 高 1121%比新化區 2023 年中位 高 508%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,158 萬
-4%
2026 年推估1,108 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地位於中山路及中正路三角窗，買土地送房屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。