臺南市新化區忠孝路56號
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,103 萬 143.1 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物7.7 坪
公設比0%
當時屋齡104 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 7.7 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 新國段 165-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.1 萬/坪
本筆成交 143.1
忠孝路中位 12.3
新化區 2023 年中位 24.9
比忠孝路中位 高 1063%比新化區 2023 年中位 高 475%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,103 萬
-2%
2026 年推估1,084 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。